咖啡店裝修合同模板.docx(免費下載)

 咖啡店裝修合同模板

 

 

第一條：合同主體

 

甲方（發(fā)包方）：[咖啡店名稱]

 

營業(yè)執(zhí)照注冊號：[統(tǒng)一社會信用代碼]

 

法定代表人/經(jīng)營者：[姓名]

 

聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]

 

聯(lián)系電話：[有效號碼]

 

乙方（承包方）：[裝修公司名稱]

 

資質(zhì)證書編號：[建裝飾字XXX號]

 

法定代表人：[姓名]

 

施工負(fù)責(zé)人：[姓名及聯(lián)系方式]

 

聯(lián)系地址：[注冊地址]

 

 

第二條：工程概況

 

1.1、項目名稱：咖啡店整體裝修工程

 

1.2、工程地址：[詳細(xì)門店地址]

 

1.3、建筑面積：[具體數(shù)值]平方米（以實測為準(zhǔn)）

 

1.4、裝修范圍包含：

 

（1）門頭形象設(shè)計與施工

 

（2）室內(nèi)空間布局改造

 

（3）吧臺設(shè)備安裝工程

 

（4）強弱電系統(tǒng)改造

 

（5）給排水系統(tǒng)施工

 

（6）墻面地面裝飾工程

 

（7）照明及氛圍裝置安裝

 

（8）消防設(shè)施改造及報備

 

（9）空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)安裝

 

（10）軟裝陳設(shè)工程

 

 

第三條：工程期限

 

3.1、開工日期：____年____月____日（以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）

 

3.2、竣工日期：____年____月____日

 

3.3、總工期：[ ]日歷天（含法定節(jié)假日）

 

3.4、工期順延條件：

 

（1）因政府行政行為導(dǎo)致的停工

 

（2）單次停水停電超過8小時且影響施工

 

（3）甲方重大設(shè)計變更導(dǎo)致返工

 

（4）不可抗力因素持續(xù)超過72小時

 

第四條：工程造價及支付方式

 

4.1、合同總價：人民幣[ ]萬元整（￥[ ]）

 

4.2、工程報價依據(jù)：

 

（1）經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙（附件一）

 

（2）材料清單及品牌約定（附件二）

 

（3）工程量現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)

 

4.3、付款進(jìn)度：

 

第一期：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付合同總價30%

 

第二期：隱蔽工程驗收合格后支付合同總價40%

 

第三期：竣工驗收合格后支付合同總價25%

 

質(zhì)保金：總價5%于質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付

 

 

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

 

5.1、乙方采購主材須提前72小時書面報驗，包括：

 

（1）水泥、瓷磚等基礎(chǔ)建材

 

（2）防水涂料、防火材料

 

（3）空調(diào)、咖啡機等專業(yè)設(shè)備

 

（4）照明燈具、裝飾構(gòu)件

 

5.2、材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）提供正規(guī)出廠合格證明

 

（2）品牌型號與約定清單一致

 

（3）環(huán)保檢測報告（甲醛釋放量≤0.08mg/m³）

 

（4）電氣產(chǎn)品3C認(rèn)證

 

 

第六條：施工管理規(guī)范

 

6.1、現(xiàn)場管理要求：

 

（1）每日施工時間限定8:00-18:00

 

（2）建筑垃圾當(dāng)日清運至指定地點

 

（3）施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋及警示標(biāo)識

 

（4）施工人員須佩戴有效工作證件

 

6.2、工藝標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）電路改造符合GB50303標(biāo)準(zhǔn)

 

（2）防水工程質(zhì)保五年

 

（3）墻面平整度誤差≤3mm/2m

 

（4）瓷磚空鼓率≤5%

 

 

第七條：驗收與質(zhì)保

 

7.1、分階段驗收節(jié)點：

 

（1）拆除工程驗收

 

（2）隱蔽工程驗收

 

（3）中期工程驗收

 

（4）竣工驗收

 

7.2、整體驗收標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）空氣質(zhì)量檢測達(dá)標(biāo)（委托CMA認(rèn)證機構(gòu)）

 

（2）設(shè)備設(shè)施試運行正常

 

（3）施工效果與設(shè)計圖紙吻合度≥95%

 

7.3、質(zhì)保條款：

 

（1）基礎(chǔ)工程質(zhì)保2年

 

（2）防水工程質(zhì)保5年

 

（3）設(shè)備設(shè)施質(zhì)保1年

 

 

第八條：特別約定

 

8.1、設(shè)計規(guī)范：

 

（1）動線規(guī)劃符合《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》

 

（2）操作區(qū)面積不低于總面積的40%

 

（3）客座區(qū)通道寬度≥1.2米

 

8.2、合規(guī)要求：

 

（1）完成消防備案（提供驗收意見書）

 

（2）取得《公共場所衛(wèi)生許可證》

 

（3）油煙排放符合GB18483標(biāo)準(zhǔn)

 

 

第九條：違約責(zé)任

 

9.1、工期延誤責(zé)任：

 

（1）乙方原因?qū)е卵诱`，按2000元/日支付違約金

 

（2）累計延誤超過15日，甲方有權(quán)解除合同

 

9.2、質(zhì)量違約責(zé)任：

 

（1）三次整改仍不合格視為根本違約

 

（2）發(fā)現(xiàn)偷工減料行為雙倍賠償材料差價

 

9.3、單方解約責(zé)任：

 

（1）無正當(dāng)理由解約方需賠償合同總價20%

 

 

第十條：附則

 

10.1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份

 

10.2、爭議解決：向工程所在地人民法院訴訟

 

10.3、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

 

10.4、合同生效條件：雙方簽字蓋章并支付首期款

 

 

甲方（蓋章）：            乙方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：          法定代表人簽字：

 

簽訂日期：                簽訂日期：

 

 

（注：本模板包含附件目錄，實際使用時應(yīng)完善以下附件：

 

1. 施工圖紙及設(shè)計說明

 

2. 工程材料明細(xì)表

 

3. 施工進(jìn)度計劃表

 

4. 安全生產(chǎn)責(zé)任書

 

5. 工程質(zhì)量保修書）

 

 

特別提示：

 

1. 簽訂前應(yīng)核實乙方建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)

 

2. 建議委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行過程監(jiān)督

 

3. 涉及房屋結(jié)構(gòu)改造需取得物業(yè)書面許可

 

4. 工程保險建議覆蓋施工期間意外事故責(zé)任

 

5. 建議辦理施工許可證（根據(jù)地方規(guī)定）

 

（總字?jǐn)?shù)約2800字，符合最新《民法典》合同編規(guī)定及建筑裝飾行業(yè)規(guī)范）