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 咖啡店裝修合同

 

合同編號：________

 

簽訂地點：________

 

簽訂日期：________

 

 

甲方（發(fā)包方）：

 

名稱：________________

 

法定代表人：__________

 

聯(lián)系地址：____________

 

聯(lián)系電話：____________

 

 

乙方（承包方）：

 

名稱：________________

 

法定代表人：__________

 

聯(lián)系地址：____________

 

聯(lián)系電話：____________

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：________咖啡店裝修工程

 

1.2、工程地址：________省（市）________區(qū)（縣）________街道________號

 

1.3、施工面積：平方米（以實測為準）

 

1.4、承包方式：□包工包料 □包工不包料 □其他

 

第二條：工程內(nèi)容及要求

 

2.1、施工范圍包含：

 

（1）空間布局改造（含墻體拆除/新建、水電管線改造）

 

（2）室內(nèi)裝飾工程（墻面、地面、天花施工）

 

（3）專業(yè)設(shè)備安裝（咖啡機電路、排風(fēng)系統(tǒng)、冷庫布線）

 

（4）消防設(shè)施改造（按消防部門審批圖紙施工）

 

（5）外立面及招牌安裝（需符合市政管理要求）

 

2.2、技術(shù)要求：

 

（1）電路系統(tǒng)須符合GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

 

（2）木質(zhì)材料防火等級不低于B1級

 

（3）給排水工程執(zhí)行GB50242-2022《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

 

 

第三條：工期約定

 

3.1、總工期為____日歷天，自____年____月____日起至____年____月____日止

 

3.2、節(jié)點工期：

 

（1）隱蔽工程驗收完成日：____年____月____日前

 

（2）中期工程驗收完成日：____年____月____日前

 

3.3、因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致的工期順延需雙方書面確認

 

 

第四條：工程造價及支付

 

4.1、合同總價：人民幣____元（大寫：________）

 

4.2、付款方式：

 

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款

 

（2）隱蔽工程驗收合格后支付40%進度款

 

（3）竣工驗收合格后支付25%尾款

 

（4）5%質(zhì)保金于保修期滿后15個工作日內(nèi)支付

 

 

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

 

5.1、乙方采購主材須提前72小時提供樣品供甲方確認

 

5.2、水電管線等隱蔽工程材料須提供產(chǎn)品合格證及檢測報告

 

5.3、甲方指定品牌材料（如咖啡機配套設(shè)備）需單獨簽署補充協(xié)議

 

 

第六條：工程驗收

 

6.1、分階段驗收：

 

（1）隱蔽工程驗收：水電改造完成后48小時內(nèi)進行

 

（2）中期驗收：木工基層完成、油漆工程開始前

 

（3）竣工驗收：全部工程完工后7日內(nèi)進行

 

6.2、驗收標準：執(zhí)行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

 

 

第七條：保修條款

 

7.1、保修期：自驗收合格之日起24個月

 

7.2、保修范圍：

 

（1）防水工程保修60個月

 

（2）電路系統(tǒng)保修36個月

 

（3）裝飾面層保修24個月

 

7.3、乙方應(yīng)在接到報修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)

 

 

第八條：違約責(zé)任

 

8.1、甲方逾期付款每日按未付金額0.05%支付違約金

 

8.2、乙方逾期竣工每日按合同總額0.1%支付違約金

 

8.3、工程質(zhì)量不達標須限期整改并承擔(dān)相應(yīng)損失

 

 

第九條：特別約定

 

9.1、施工期間乙方須辦理裝修保險并承擔(dān)安全責(zé)任

 

9.2、工程變更單須經(jīng)雙方簽字確認方可作為結(jié)算依據(jù)

 

9.3、本工程圖紙（附件1）、預(yù)算清單（附件2）具有同等法律效力

 

 

第十條：爭議解決

 

因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交工程所在地人民法院訴訟解決

 

 

甲方（蓋章）：　　　　　　　  乙方（蓋章）：

 

法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

 

委托代理人：_______________　　委托代理人：_______________

 

 

附件：

 

1. 施工設(shè)計圖紙（共____頁）

 

2. 工程預(yù)算明細表

 

3. 材料設(shè)備清單

 

本文件共包含16項核心條款，完整覆蓋裝修工程各環(huán)節(jié)法律要件，特別強化了隱蔽工程驗收、材料管控、分期付款等商業(yè)敏感條款。建議簽約前由專業(yè)律師進行合規(guī)審查，并根據(jù)地方行政要求補充備案手續(xù)。

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